ФНС сообщила налогоплательщикам, что гаражи и гаражные боксы граждан облагаются налогом на имущество по льготным условиям.

В своем сообщении ведомство отмечает, что налог на имущество физических лиц в отношении гаражей и гаражных боксов исчисляется налоговыми органами на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Они представляются в налоговые органы органами Росреестра.

При этом для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения:

• налоговые ставки, устанавливаемые муниципалитетами и регионами, не могут превышать 0,3%;

• для 15 категорий налогоплательщиков, перечисленных в статье 407 НК РФ (включая инвалидов I и II групп инвалидности, предпенсионеров, пенсионеров, военнослужащих), предоставляется льгота, освобождающая их от налога в отношении одного объекта, не используемого в бизнесе;
• десятипроцентное ограничение ежегодного предельного роста суммы налога по сравнению с налогом в отношении соответствующего объекта за предыдущий год;
• понижающий коэффициент 0,6 для первого налогового периода, за который исчисляется налог в отношении соответствующего объекта.

Для применения перечисленных льгот налоговые органы используют сведения ЕГРН о виде объекта недвижимости - «гараж», назначении здания - «гараж» либо об адресе объекта, содержащего идентификационный элемент адресации, указывающий на «гараж» («г-ж»).

«Кроме того, объекты, созданные до 1 сентября 2021 года, которые в соответствии с правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями ЕГРН имеют наименование или назначение «гаражный бокс», признаются гаражами. Для таких объектов также применяются вышеперечисленные особенности налогообложения», - уточнили в ФНС.